2021注册城乡规划师《城乡规划实务》难点测试(11)

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实例十一

图4-1图4-2为AB两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷可住居民2430户。B小区23.5公顷可住2850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。

试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点?

(提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容积率，密度，层数，绿地布局等其他问题。)附图黑的地方和其它组团是一样的，采用尽端路+回车场的方式，每个组团都比较独立。

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评析：

此题共10分，5个得分点：

A小区

1、该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适当，能适应管理的需要。(2)

2、每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于安全。(2)

B小区

3、小区内设置一条围绕周边的环形路，并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停车，机动车均由环路引入。(2)

4、行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，基本做到人车分流。(2)

5、该小区在安全管理上可以实行全小区封闭管理。(2)

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