2018年二级建造师《建筑工程》考试真题及答案(案例四)
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查看汇总：2018年二级建造师《建筑工程》考试真题及答案解析
小编将2018年二级建造师《建筑工程》考试真题整理如下：
2018年二级建造师考试《建筑工程》试卷
(四)
背景资料
某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600㎡，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，(来源环球网校)中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费290万元，规费及税金264万元，双方签订了工程施工承包合同。
施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划，制定了项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。
项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案;A施工方案成本为4400万元，功能系数为0.34;B施工方案施工成本为4300万元，功能系数为0.32;(来源：环球网校)C施工方案成本为4200万元，功能系数为0.34，项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：
| 相关费用 | 金额（万元） |
| 人工费 | 477 |
| 材料费 | 2585 |
| 机械费 | 278 |
| 措施费 | 220 |
| 企业管理费 | 280 |
| 利润 | … |
| 规费 | 80 |
| 税金 | … |
施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。
问题
1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?
2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、(来源：环球网校)价值系数(保留小数点后3位)，并确定最终采用哪种方案?
3.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步”?
4.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?
【参考答案】
1.(1)合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元
(2)①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性。
【考点来源】2A320061 工程造价的构成与计算 P210
【考点来源】2A320060 建筑工程造价与成本管理 P209
2.(1)成本系数：
A方案=4400/12900=0.341
B方案=4300/12900=0.333
C方案=4200/12900=0.326
(2)价值系数：
A方案=0.34/0.341=0.997
B方案=0.32/0.333=0.961
C方案=0.34/0.326=1.043
(3)应采用方案C
【考点来源】2A320067 成本控制方法在建筑工程中的应用 P217
3.(1)直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=477+2585+278+220=3560万元
间接成本=企业管理费+规费=280+80=360万元
(2)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。
【考点来源】2A320062 工程施工成本的构成 P211
【考点来源】2A332011 建设工程项目管理的有关规定 P269
4.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善：
培训和技能状况、从业经历、加强劳务人员动态监管和劳务纠纷调解处理。
【考点来源】法规教材
特别推荐：2018年二建考后真题答案及解析（提示：6月3日19:00-21:00真题解析直播课）
以上是环球网校小编整理的2018年二级建造师《建筑工程》考试真题的详细内容，环球网校小编持续更新二建考试真题及解析，希望大家密切关注。
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