2014年《法规》考点：物权法详解
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(2011年真题)
1.根据《物权法》的规定，下列不适合作为质押财产的是( )。
A.汇票
B.仓单
C.建设用地
D.应收账款
【答案】C。本题考核的是质押财产的类型。质押分为动产质押和权利质押，故包括汇票、仓单、应收账款等。
2.下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是( )。
A.转让
B.抵押
C.出资人股
D.投保火灾险
【答案】D。本题考核的是建设用地使用权人的权利。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
3.下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( )。
A.建筑物
B.建设用地使用权
C.生产设备、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶
【答案】DE。本题考核的是在建工程可以作为抵押物。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
(2010年真题)
1.根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
A.合同签订
B.备案
C.交付
D.登记
【答案】D。本题考核的是抵押权。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同时规定，以正在建造物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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1.对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，称为( )。
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.物权
2.债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，称为( )。
A.物权
B.担保物权
C.抵押
D.所有权
3.抵押人与抵押权人签订的协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( )年内请求人民法院撤销该协议。
A.1
B.2
C.3
D.4
4.债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，称为( )。
A.物权
B.抵押
C.质押
D.留置
5.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记的，预告登记失效。
A.1
B.2
C.3
D.4
6.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自( )时发生效力。
A.法律行为生效
B.交付
C.约定生效
D.双方共同签署
【答案】1.B2.C3.A4.C5.C6.A
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