浙江造价员工程造价管理概论7

更新时间：2009-10-19 15:27:29 来源：|0

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　　第五节计算程序和规则

　　一、建设工程施工取费计算程序

　　1.综合单价法

　　(1)人工费加机械费为取费技术的计算程序 (2)人工非费为取费技术的计算程序

　　2.工料单价法

　　(1)人工费加机械费为取费技术的计算程序 (2)人工非费为取费技术的计算程序

　　第六节预备费的使用

　　一、基本预备费

　　1.设计增加、施工过程增加的费用2.一般的自然灾害造成的损失3.隐蔽工程进行挖掘、修复。

　　二、涨价预备费

　　1.人、材、机、设备的价差; 2.建安造价及其他费用的调整; 3.利率、汇率的变化。

　　第七节建设工程施工取费定额的管理规定

　　1.三厅以浙建建【2004】45号文下发;

　　2.费用定额适用范围;

　　3.费用定额是编制估算、概算、标底、预算、结算、约定合同价的依据;

　　4.造价组成;

　　5.费用项目分施工措施费、企业管理费、利润、规费、税金五类;

　　6.施工组织措施费、综合费用设立弹性区间，为指导费率;规费、税金费率为固定的不可竞争费率;

　　7.概算费率;

　　8.费用计算程序和取费计算规则是指令性的，费率是指导性的。

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