2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：其他因素
更新时间：2018-06-26 09:52:15
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摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读：其他因素，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
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第三章 房地产的价格和价值
第四节 房地产价格影响因素
其他因素：
行政隶属变更：
行政隶属变更显然会影响房地产价格。例如，将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会使这个地方的房地产价格上升;相反，则会使这个地方的房地产价格下落。将某个非建制镇升格为建制镇，建制镇升格为市，市由较低级别升为较高级别，如县级市升格为地级市、省辖市升格为直辖市，通常也会使这些地区的房地产价格上升。
重要政治人物的健康状况等：
还有许多因素会影响房地产价格，例如某些重要政治人物的健康或生死状况，人们预期它会影响未来的局势，从而会引起房地产价格的涨落。
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