当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师备考资料 > 2018年房地产估价师《制度与政策》第八章教材考点:房地产中介服务行业管理内容

2018年房地产估价师《制度与政策》第八章教材考点:房地产中介服务行业管理内容

更新时间:2018-09-28 11:03:03 来源:环球网校 浏览59收藏11

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 环球网校小编整理了2018年房地产估价师《制度与政策》第八章教材考点:房地产中介服务行业管理内容,供大家学习参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

相关推荐:2018年房地产估价师《制度与政策》第八章教材考点汇总

第八章房地产中介服务管理制度与政策

第一节房地产中介服务行业管理概述

房地产中介服务行业管理内容:

房地产中介服务是房地产经营活动中重要的组成部分。为规范房地产中介服务管理,保障当事人的合法权益,依照《城市房地产管理法》的有关规定,国务院住房和城乡建设主管部门先后制定了《房地产估价机构管理办法》《注册房地产估价师管理办法》和《房地产经纪管理办法》,加强对房地产中介服务行业管理。

房地产行政主管部门作为房地产中介服务的行业主管部门,主要依据上述法律法规对房地产中介服务实施行业监督管理,使房地产中介服务行业真正成为与社会主义市场经济相适应,自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争的经济组织,促进中介服务机构独立、客观、公正地执业。

(一)房地产中介服务人员的资格管理

目前,我国已初步建立了与房地产市场发展相适应的房地产中介服务人员资格认证制度。房地产行政主管部门通过实施中介服务人员资格认证制度对房地产中介服务人员进行管理。

从事房地产估价、房地产经纪活动的人员要求如下:

1.房地产估价人员。国家实行房地产价格评估人员资格制度。房地产估价师执业资格考试,由国务院住房城乡建设主管部门和人事行政主管部门共同负责。

2.房地产经纪人员。国家实行房地产经纪人员职业资格制度。房地产经纪人员职业资格属水平评价类职业资格,包括高级房地产经纪人、房地产经纪人和房地产经纪人协理。

(二)房地产中介服务机构管理

对中介服务机构的管理主要采取备案、资质分级、资信评价与日常监督相结合的管理模式。从事房地产中介服务活动应设立相应的房地产中介服务机构。

根据《城市房地产管理法》,设立房地产中介服务机构应当具备下列条件:

1.有自己的名称、组织机构;

2.有固定的服务场所;

3.有规定数量的财产和经费;

4.有足够数量的专业人员。从事房地产估价业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人。

5.法律、法规规定的其他条件。

设立房地产中介服务机构,应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

分享到: 编辑:yangman

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部