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2021年房地产估价师《案例分析》考点:估价对象建筑物方面的资料

更新时间:2021-07-16 14:37:42 来源:环球网校 浏览19收藏5

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摘要 为了帮助各位考生应加强常考考点记忆,接下来环球网校小编将房地产估价师《案例与分析》考点:估价对象建筑物方面的资料,分享给大家,希望对大家备考有所帮助:
2021年房地产估价师《案例分析》考点:估价对象建筑物方面的资料

考点:估价对象建筑物方面的资料

(1)建筑物的三维空间位置;

(2)面积:建筑面积,使用面积,成套房屋的套内建筑面积、居住面积、营业面积、出租面积;

(3)层数及总高,层高;

(4)建筑式样、风格、色调,结构,设备、设施,装修,朝向,平面布局,通风,采光,隔声、隔振、隔热;

(5)建筑物建成年月,维修养护及完损状况、新旧程度;

(6)产权状况:产权证号,是独有、共有、还是建筑物区分所有权,是完全产权还是部分产权,是否设定抵押、典当、出租,是否涉案,权属有无争议,是否违章建筑等;

(7)利用状况:法定用途,实际用途,不同用途的位置或楼层分布及其面积,物业管理,卫生、治安状况。

温馨提示:考生可开启 免费预约短信提醒服务,及时收到21年房估考试报名时间等重要节点的考试信息通知。

在备战21年房地产估价师考试中,如需要房地产估价师复习资料,请点击文章下方链接,【免费下载】学习,祝备考顺利!

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