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2008年房地产估价师执业资格考试教材《房地产开发经营与管理》第三版变化详情

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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第一章 房地产投资与投资风险

删除“房地产及房地产投资的特性”一节,教材的各节内容都有变化。

第一节 变动的内容:

1、投资的概念

2、投资的分类

3、房地产投资的特点(新增)

4、房地产物业的类型(新增:酒店与休闲娱乐设施)

第二节 变动的内容(2007年教材第三节点内容)

1、房地产投资之弊(删除:变现性差)

第二章 房地产市场及其运行规律

第一节 变动的内容

1、影响房地产市场转变的社会经济力量(2007年教材:房地产市场的影响因素)

第二节 变动的内容

1、房地产市场结构(新增:租买结构)

第三节 变动的内容

1、房地产市场的特性

第五节 变动的内容

1、政府干预房地产市场的必要性(2007年教材:政府干预房地产市场的原则)

第三章 房地产开发程序与管理(2007年教材:房地产开发程序)

第一节 变动的内容

1、房地产开发的基本概念(2007年教材:房地产开发)

2、房地产开发的主要程序

第二节 变动的内容

1、投资机会的选择

2、投资决策分析

第三节 变动的内容

1、土地储备与土地一级开发(2007年教材:政府土地收购储备与土地一级开发)

第四章 房地产市场调查与分析

第一节 变动的内容

1、市场细分

2、市场定位

第五节 变动的内容

1、消费者市场的购买对象(新增:消费者市场及其特性)

第六节 变动的内容

1、房地产开发项目市场定位(2007年教材:房地产产品功能定位)

2、房地产市场分析与市场定位报告(新增)

第五章 现金流量与资金时间价值

1、第三节(增加例题5-11)

第六章 经济评价指标与方法

第四节 变动的内容

1、销售利润率(新增)

第八章 房地产开发项目可行性研究

第五节 房地产开发项目方案经济比选(新增)

 

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