09年房地产估价师复习精选答疑(1)
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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学员问题：某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1400平方米，现需拆除重建，估计建筑面积的拆除费用和残值分别为300元/平方米和50元/平方米，则该宗土地的减价修正额为( )元/平方米。
A、50 B、250 C、300 D、350
答案：D
答案为何不是B
老师答复：
该宗土地的减价修正额应这样计算：1400*(300-50)/1000=350(元/平方米)
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