2009房地产估价相关知识自测试题1

1．(  )是指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概（预）算控制的各个工程项目的总和。
    A．建设项目    B．单位工程
    C．分项工程    D．建设项目
    答案：A

2．(  )是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。
    A．工程项目    B．单位工程
    C．分部工程    D．建设项目
    答案：C

3.工程量计算顺序中，下列(  )属于单位工程计算顺序。
    A．按施工顺序计算法
    B．按“基础定额”和“计价规范”顺序计算法
    C．按顺时针方向计算法
    D．按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法
    E．按图纸分项编号顺序计算法
    答案：AB

4．按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为(    )。
    A．施工定额              B．劳动消耗定额和机械消耗定额
    C．预算定额、概算定额    D．机械消耗定额
    E．概算指标和投资估算指标
    答案：ACE

5．按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为(  )三种。
    A．全国通用定额    B．行业通用定额
    C．地方通用定额    D．专业专用定额
    E．企业定额
    答案：ABD

6.下列关于工程量清单的表述中，不正确的是(    )。
    A.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单
    B.工程量清单是按照招标要求和施工图内容，依据统一的工程量计算规则、统一工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格
    C.工程量清单是由招标人编制并作为招标文件的一部分
    D.工程量清单中的工程量应作为结算时的依据
    答案：D

7.下列关于工程造价全过程动态控制的表述中，正确的有(  )。
    A.以投资估算价控制设计方案的选择
    B.用预算造价控制施工图设计。
    C.通过招标投标方式引入竞争机制，择优选择承包商
    D.合同管理
    E.进行建设项目可行性研究，为投资决策提供依据
    答案：ACDE
   
8．下列关于工程造价控制的基本原理，说法正确的是(  )。
    A．工程造价控制是全过程动态控制
    B．工程造价控制是全过程静态控制
    C．工程造价控制要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价  
    D．工程造价控制要用概算造价控制技术设计和修正概算造价   
    E．工程造价控制要用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价
    答案：ACDE    I

9．下列关于限额设计，说法不正确的是(  )。   
    A．按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计   
    B．按照批准的设计总概算控制施工图设计   
    c．限额设计并不是一味考虑节约   
    D．限额设计要一味考虑节约   
    答案：D   

更多信息请访问：房地产估价师频道   房地产估价师论坛

?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
?09房地产估价师老师辅导，现在报名可获赠08年课程！
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案