房估师理论与方法考试答疑精选(3)
更新时间:2010-02-05 11:03:06
来源:|0
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
6、 某工业用房,建成5年后补办了土地出让手续,土地使用权出让年限为50年,约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿,。建筑物的经济寿命为60年,该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A.45B.50C.55D.60 A B C D
你的答案: c 标准答案:d
解 析:建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的,应按照建筑物经济寿命计算折旧。
我觉得应该是55年,因为土地的使用期限是50年,加上补办手续前的五年,还小于建筑物的经济寿命,所以应该是55年
回答:
你好,出让合同约定土地出让期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时,根据收回时建筑物的残余价值给予土地使用者相应补偿。。对于上述情况,应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。应为60年。
·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章
·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2024年房地产估价师考试方式2024-10-10
- 2024房地产估价师考试科目有哪些?2024-09-26
- 2024年房地产估价师考试题型和考试科目2024-09-24
- 2023年天津房地产估价师考试题型2023-08-11
- 注册房地产估价师含金量怎么样2022-09-18
- 2022年贵州房地产估价师对应的职称2022-07-21
- 2022房地产估价师好不好考2022-04-28
- 房地产估价师就业前景怎么样2022-03-31
- 房地产估价师好不好考2022-03-25
- 房地产估价师考试有多难2022-03-25