当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师模拟试题 > 2013年房地产估价师考试制度与政策全真试题8

2013年房地产估价师考试制度与政策全真试题8

更新时间:2013-10-11 10:44:54 来源:|0 浏览0收藏0

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 2013年房地产估价师考试制度与政策

  多项选择题

  1、《城市房地产管理法》规定,(  )要进行登记备案

  A.房屋租赁

  B.房地产评估

  C.设立房地产开发企业

  D.商品房预售

  E.房地产转让

  2、根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括、

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.地上附着物补偿

  D.青苗补偿

  E.生产补偿费

  3、在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有抵押物的(  )

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.所有权

  4、建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对(  )的管理

  A.进 度

  B.质量

  C.成本

  D.合同

  E.信息

  5、房地产产权登记是对(  )进行登记。

  A.房屋使用权

  B.土地使用权

  C.房屋所有权

  D.房地产权

  E.他项权

  6、H公司将一栋楼房抵押给银行,抵押期限即将到期,无力偿债,C公司欲购买此楼。在这种情况下,处置抵押物的合法方式有(  )。

  A.由银行将楼卖掉,收回贷款

  B.经银行同意,H公司将楼卖给C公司,用所得收益偿还贷款

  C.抵押期满后处分给C公司

  D.H公司先将该楼产权转移给C公司,由C公司替H公司偿还贷款,余额归H公司所有

  E.由C公司购买该楼后再将其抵押给银行

  7、在纳税人(  )时,应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格,致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

  8、需要拆除已抵押的房地产时,抵押人可以(  )。

  A.用安置房作抵押

  B.用产权调换的房屋作抵押

  D.用新购房屋抵押

  E.由抵押担保人还债

  9、按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》,申请参加房地产估价师执业资格考试须提供(  )三个文件

  A.学历证明

  B.实践经历证明

  C.个人身份证

  D.职称证明

  E.报名申请表

  10、房地产交易成交价格明显低于市场价格的,以评估价格作为交纳税费的依据,交易当事人对评估价格有异议的,可(  )。

  A.向房地产行政主管部门申请复核

  B.向人民法院起诉

  C.向房地产仲裁机构申请仲裁

  D.由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

  E.由价格管理部门确定

  参考答案:1、ACE2、ABCD3、ABE4、AB5、ABDE6、DE7、CD8、ABDE9、BCD10、CDE

 

  查看更多:房估师课程  房估师课程辅导报名  在职硕士课程

  编辑推荐:

  2013年房地产估价师vip套餐抢先报名,不过免费重学

  2013年房地产估价师精品vip套餐震撼推出,终身免费重学

  2013年房地产估价师考试报名时间汇总

  房地产估价师考试备考经验心得

  2013年房地产估价师考试报考指南

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部