2016年监理备考投资控制章节知识点总结：第五章

　　2.试说明建筑工程施工质量验收的基本规定。

　　答：(1)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量管理检查记录。

　　(2)建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

　　1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。

　　2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

　　3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

　　4)工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

　　5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件。

　　6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

　　7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

　　8)对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。

　　9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

　　10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

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　　3.建筑工程施工质量验收中单位工程划分的原则是什么?

　　答：(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。如一个学校中的一栋教学楼，某城市的广播电视塔等。

　　(2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

　　子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。

　　(3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。

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　　4.试说明单位(子单位)工程的验收程序与组织。

　　答：(1)竣工初验收的程序

　　当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目(包括单机试车和无负荷试车)，监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加;监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。

　　经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

　　(2)正式验收

　　建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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