2017年监理工程师考试《案例分析》分析题三

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　　案例分析一：

　　某监理公司承担一写字楼的监理任务，合同中明确了投资监理的有关任务内容。

　　问题：

　　(一)该楼的施工图预算是采用单价法编制的，监理工程师如何对其进行审查。

　　(二) 合同规定，承发包双方进行工程款结算前，由监理工程师对承包方完成的工程量进行计量，以此作为结算的依据。来源于考试大。为此，承包方要按照协议条款约定的时间向监理工程师提交已完工程的报告，在这种情况下，监理师如何进行工程计量?承包方在监理师计量过程中如何做?

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　　参考答案：
　　(一)

　　1.做好审查前的准备工作，包括：

　　①熟悉施工图纸;②了解预算包括的范围;③弄清预算采用的单位估价表。

　　2.选择合适的审查方法，按相应内容审查。其中，审查内容主要包括：

　　①审查工程量;②审查预算单价的费用;③审查其它有关费用。

　　3.综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

　　(二)监理工程师的工程计量包括以下主要环节：

　　监理工程师接到承包方报告3天内按设计图纸核实已完工程数量，并在计量24小时前通知承包方。如果承包方无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行计量，计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的依据。监理工程师收到方报告后3天内未进行计量，从第4天起，承包方开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。监理工程师不按约时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效。承包方必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认。
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　　【案例二】

　　【背景材料】监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工单位选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件：

　　事件1:专业监理工程师在熟悉图纸时发现，基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案。设计单位研究后，口头同意了总监理工程师的更改方案，总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。

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　　【问题1】指出总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由。总监理工程师应如何正确处理?

　　『正确答案』

　　不应直接致函设计单位。

　　理由：无权进行设计变更

　　正确处理：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提出变更要求。

　　【事件2】施工过程中，专业监理工程师发现乙施工单位施工的分包工程部分存在质量隐患，为此，总监理工程师同时向甲、乙两施工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的，所以本单位不承担该部分工程的质量责任。

　　【问题2】甲施工单位的答复是否妥当?为什么?总监理工程师签发的整改通知是否妥当?为什么?

　　『正确答案』

　　(1)不妥。

　　理由：分包单位的任何违约行为导致工程损害或给建设单位造成的损失，总承包单位承担连带责任。

　　(2)不妥。

　　理由：整改通知单应签发给甲施工单位，因乙施工单位和建设单位没有合同关系。

　　【事件3】专业监理工程师在巡视时发现，甲施工单位在施工中使用未经报验的建筑材料，若继续施工，该部位将被隐蔽。因此，立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令(因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫停工)。同时，指示甲施工单位将该材料进行检验，并报告了总监理工程师。总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同约定的时间内报告了建设单位。检验报告出来后，证实材料合格，可以使用，总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工。

　　【问题3】专业监理工程师是否有权签发本次暂停令?为什么?下达工程暂停令的程序有无不妥之处?请说明理由。

　　『正确答案』

　　(1)无权签发《工程暂停令》

　　理由：因这是总监理工程师的权力。

　　(2)程序有不妥之处。

　　理由：专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发工程暂停令。

　　【事件4】乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工单位提出补偿要求，而甲施工单位称：此次停工系执行监理工程师的指令，乙施工单位应向建设单位提出索赔。

　　【问题4】甲施工单位的说法是否正确?为什么?乙施工单位的损失应由谁承担?

　　『正确答案』

　　不正确。

　　理由：乙施工单位与建设单位没有合同关系(或答“甲、乙施工单位有合同关系”)，乙施工单位的损失应由甲施工单位承担

　　【事件5】对上述施工单位的索赔，建设单位称：本次停工系因监理工程师失职造成，且事先未征得建设单位同意。因此，建设单位不承担任何责任，由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担。

　　【问题5】建设单位的说法是否正确?为什么?

　　『正确答案』

　　不正确。

　　理由：因监理工程师是在合同授权内履行职责，施工单位所受的损失不应由监理单位承担

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