【解析】【答案及解析】

    （1）应采用市场法进行评估。使用市场法评估的前提条件有：符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的。    

（2）影响机器设备市场价值的因素，一般可分为个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四大类。    

（3）    ①交易因素。交易条件均为正常交易，因此不需调整。   

 ②时间因素。    

参照物A交易时间修正系数=（1+1.5%）2=1.0302    

参照物B交易时间修正系数=（1+1.5%）3=1.0457    

参照物C交易时间修正系数=（1+0.5%）2×（1+1.5%）4=1.0720   

 ③个别因素。    

功能差异调整：    

      制造厂家调整：在新设备交易市场，A、B两个制造商生产相同产品的价格分别为60万元和66万元，即B机床厂生产的该产品市场价格比A机床厂高10%，以此作为被评估旧设备的调整比率。

      参照物C制造厂家修正系数=1

    出厂年限调整，因为使用年限每一年的调整比率为6%，

则：    参照物A年限修正系数=1+6%×2=1.12    

参照物B年限修正系数=1+6%=1.06    

参照物C年限修正系数=1-6%=0.94    

实体状态修正：

    ④区域因素修正。交易市场均为上海交易市场，因此不需调整。

    ⑤计算待估机床的修正价格。

    A=40×1.0302×0.9744×0.9×1.12×1.1220=45.41（万元）

    B=43×1.0457×0.9503×0.9×1.06×1.0824=44.12（万元）

    C=45×1.0720×0.9744×1×0.94×0.9787=43.24（元/平方米）

    ⑧采用算数平均法求得评估结果。

    待估机床的评估值=（45.41+44.12+43.24）÷3=44.26（万元）