长期股权投资评估，应关注亏损企业采用收益法评估的适用性，亏损企业往往不能简单理解为收益法不适用，因为导致亏损的因素是多方面的，应剔除非正常因素影响，所以选项 A的说法不正确。长期股权投资评估，应关注公司章程或投资协议，了解股东在利益分配、股权转让等方面的权利和义务是否存在特殊的约定，如分红限制、清算约定和存在限售期等，考虑其对评估的影响，所以选项 B 的说法正确。长期股权投资评估，应关注公司最新的工商登记情况和近期的董事会决议等材料，了解被评估单位股权结构及股东权益。应关注各股东出资及出资到位情况，是否为同比例出资，以及未同比例出资时股权价值评估结果的计算方法等，所以选项 C 的说法正确。长期股权投资评估，应当把被投资单位作为一个有机整体，不仅要关注企业财务账内的资产和负债，也要关注重要的可识别的账外资产和负债，如无形资产、或有负债等，所以选项 D的说法正确。长期股权投资评估，应关注关联交易的影响，所以选项 E 的说法正确。