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1.【多选题】

运用成本法对不动产进行评估，其适用范围主要是（  ）。

A
军队营房
B
机场用地
C
新开发土地
D
商业用地
E
待拆迁改造的再开发土地
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参考答案: A,B,C

题目解析:

成本法与其他评估方法相比具有特殊用途，一般适用于不动产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况。对于既无收益又很少有交易情况的政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发地等特殊性的不动产评估比较适用。因此，D项错误。E项适合采用剩余法评估。

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壮壮老师
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