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1.【多选题】

运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有（    ）｡

A
当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
B
当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
C
同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
D
分别对可比案例成交价格修 正或调整的幅度不宜超过20%
E
经修正或调整后的可比案例价格， 最高值与最低值的比值不应超过1.2
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参考答案: B,C,D,E

题目解析:

分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%；经修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2；当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。

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