下列关于运用剩余法评估不动产价值的说法正确的是( )。-环球网校

1.【多选题】

下列关于运用剩余法评估不动产价值的说法正确的是( )。

开发建设期是指从开始动工一直到不动产全部销售或出租完毕的时间

对于出售的不动产，可以采用市场比较法确定开发完成后的不动产总开发价值

计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本，即使这些费用是自有资金，也要计算利息

估算待估不动产价格分为动态法和静态法两种方法，二者的区别为是否考虑资金时间价值

开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算

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