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1.【单选题】

下列不属于商品房预售条件的是（）。

A

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B

已取得商品房预售许可证

C

已确定竣工日期，并按进度投入资金

D

持有建设工程规划许可和施工许可

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参考答案: C

题目解析:

商品房预售应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。

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壮壮老师

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