基准地价的特点： （1）基准地价是区域性价格。这个区域可以是级别区域，也可以是区段，因而基准地价的表现形式通常为级别价、区片价和路段价。 （2）基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。 （3）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区。B正确 （4）基准地价一般是单位土地面积的地价，也有个别城市如北京市采用楼面地价。 （5）基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现时性。