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1.【单选题】

下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（   ）｡

A
未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费运营费用后归属于房地产的收入。
B
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下的收入，包括除租金以外的收入
C
净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失-租赁保证金或押金利息-运营费用
D
未来净收益应首先通过租赁收入测算
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参考答案: C

题目解析:

净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-出租人负担的运营费用

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壮壮老师
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