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1.【多选题】

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（ ）等。

A

房地产改扩建费用

B

抵押贷款还本付息额

C

房地产折旧额

D

所得税

E

房屋装修折旧费

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参考答案: A,B,C,D

题目解析:

运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。


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考核知识点:

第六章房地产估价原则

试题难度:

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