此题考核了比较法的具体计算过程，重点考核了市场状况调整的方法和测算。

该酒店2011年10月1日的市场价值测算如下:

1.比较价值=可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数x房地产状况调整系数。

2.计算比较价值V_A:

7500×1/(1+2%)×92.4/102.3×1/(1-8%)=7218.88(人民币元/m);

3. 求取V_B:

1250×6.5×1/(1+3%)×92.4/112×1/(1-5%)=6850.41(人民币元/㎡);

4. 求取V_C:

8000×1/(1-3%)×92.4/98.6×1/(1+6%)=729134(人民币元/㎡);

5.将上述三个比较价值的简单算术平均数作为比较法的测算结果，该酒店2011年10月1日的比较价值为:

估价对象的比较价值=(7218.88+6850.41+7291.34)÷3=7120.21(人民币元/㎡)。

5.评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中有个可比实例的成交日期为2010年10月1日、成交价格为3500元/m。另获知该类房地产的市场价格2010年6月1日至2011年3月1日平均每月比上月上涨1.5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%。请对该可比实例的价格进行市场状况调整。

解析：对该可比实例的价格进行市场状况调整，是将该价格由2010年10月1日调整到2011年7月1日。将该期间分为两段:第一段为2010年10月1日至2011年3月1日5个月，第二段为2011年3月1日至7月1日4个月，则:

3500×(1+1.5%)5×(1+2%)4=4081.30(元/㎡)