题目解析:

考查地租和地价原理。

绝对地租不是由于土地质量和位置优劣而产生的。绝对地租产生于土地所有权的垄断，从而形成不论土地质量好坏、位置优劣，都要绝对地付出地租，不能无偿使用，即当土地经营权转移时，租佃者要向土地所有者交纳绝对地租。

故选项C正确。

【思路点拨】

注意区分级差地租和绝地地租形成原因

级差地租：1.自然原因：土壤肥沃程度不同；地理位置（距市场远近）不同

2.社会经济：商品经济的存在；农业生产集约经营的水平和效果不同；土地有限性引起的土地经营垄断。

绝对地租：土地所有权的垄断。

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