2016银行业初级资格《公司信贷》考点：贷款项目评估
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【摘要】2016年上半银行从业资格考试时间一定，分别在5月28、29日和6月4日、5日，你进入备考阶段了吗？为方便广大考生进行复习，环球网校小编特整理出资料“2016银行业初级资格《公司信贷》考点：贷款项目评估”，供你参考使用，小编祝你学习愉快！
贷款项目评估
第一节
概述
一、基本概念(环球网校小编整理2016银行业初级资格《公司信贷》考点：贷款项目评估)
二、项目评估的内容
(一)项目建设的必要性评估
(二)项目建设配套条件评估
(三)项目技术评估
(四)借款人的人员情况及管理水平
(五)项目财务评估
(环球网校小编整理2016银行业初级资格《公司信贷》考点：贷款项目评估)
(六)贷款担保评估
(七)银行效益评估
三、项目评估的要求和组织
四、项目评估的意义
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第二节
项目非财务分析
一、项目背景分析
(一)宏观背景
(二)微观背景
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二、市场需求预测分析
(一)市场需求预测的主要相关因素
(二)市场需求预测的内容
三、生产规模分析
(一)项目规模的主要制约因素
(二)项目规模评估的内容
(三)项目规模评估的方法
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四、原辅料供给分析
(一)质量、供应数量，价格、运费及其变动趋势，
(二)存储设施条件
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五、技术及工艺流程分析
(一)产品技术方案分析
(二)工艺技术方案分析
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(三)设备评估
(四)工程设计方案的评估
六、项目环境条件分析
(一)项目建设条件分析
(二)项目生产条件分析
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七、项目组织与人力资源分析
(一)项目组织机构分析
(二)人力资源分析
第三节
项目财务分析
一、财务预测的审查
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(一)项目的总投资、建设投资、流动资金估算的审查
(二)固定资产、无形资产、递延资产原值确定的审查及其折旧和摊销办法的审查
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1、固定资产
(1)平均年限法 固定资产年折旧率=(1-预计的净残值率)×100%÷折旧年限 固定资产年折旧额=固定资产原值×年折旧率(环球网校小编整理2016银行业初级资格《公司信贷》考点：贷款项目评估)
预计净残值率一般取 3%~5%
(2)快速折旧法
①双倍余额递减法 年折旧率=2/折旧年限 年折旧额=固定资产账面净值×年折旧率 在固定资产折旧到期前两年，要将固定资产账面净值扣除预计的残值后的净额平均折旧
②年数总和法 年折旧率=(折旧年限-已使用年限)÷[折旧年限( 年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率
2、无形资产和递延资产采用平均年限法。无形资产根据其原值采用平均年限分期摊销，无形 产规定有效期限的，按规定期限平均摊销;没有规定使用期限的，按预计使用期限或者不少于 10年的期限平均摊销。递延资产根据其原值采用平均年限分期摊销。(环球网校小编整理2016银行业初级资格《公司信贷》考点：贷款项目评估)
(三)成本的审查
(四)销售收入审查
(五)税金的审查
(六)利润的审查
二、项目现金流量分析
三、项目盈利能力分析
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(一)财务内部收益率
(二)财务净现值率
(三)净现值率
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(四)投资回收期
(五)投资利润率
(六)资本金利润率
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四、项目清偿能力分析
(一)资产负债率 资产负债率=负债合计/资产合计×100%
(二)贷款偿还期 项目归还贷款所需的时间是贷款偿还期。 贷款偿还期的计算有两个目的：
(1)在还款时间及还款方式既定的情况下，计算项目能否满足 还款要求，这时可以采用综合还贷的方式;
(2)以最大能力法计算项目贷款偿还期。
(三)流动比率
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流动比率=流动资产/流动负债×100%
(四)速动比率
速动比率=速动资产/流动负债×100%=(流动资产-存货-预付账款-待摊费用)/流动负债 总额×100%
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五、财务评价的基本报表
(一)基本财务报表
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(二)评估报表设置说明
(三)基本财务报表的编制和使用说明
六、项目不确定性分析
(一)盈亏平衡分析
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(二)敏感性分析
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