2020年一建《工程经济》计算题模拟试题5：附加率法计算设备租金
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2020年一建《工程经济》计算题模拟试题5：附加率法计算设备租金
在租赁资产的设备货价或概算成本上，加上一个特定的比率来计算租金。
R=P/N+P×i+P×r
1.租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为 85 万元，租期为 5 年，每年年末支付租金，折现率为 10%， 附加率为 4%，问每年租金为()万元。
A.25.5
B.28.9
C. 20.4
D.17.0
【答案】B
2.租赁公司拟出租给某企业一台设备，年设备的价格为 85 万元，租赁保证金 5 万元，担保费 2 万元，租期为 5 年，每年年末支付租金，折现率为 10%，附加率为 4%，租赁到期后保证金退还，不考虑资金的时间价值则年租赁费为()万元。
A.25.5
B.28.9
C. 20.4
D.29.3
【答案】D
3.某租出设备价格 50 万元，租期为 5 年，折现率 8%，附加率 4%，采用附加率法计
算租金时，则每年租金不能低于()万元
A.11.2
B.12.0
C.14.0
D.16.0
【答案】D
【解析】附加率法：在租赁资产的设备货价或概算成本上，加上一个特定的比率来计算租金。租金=50/5+50×8%+50×4%=16
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