2015年一建备考《建筑工程》考点建筑装饰装修工程
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1A420076 建筑装饰装修工程施工质量要求及质量事故处理
建筑装饰装修工程常见的施工质量缺陷有:空、裂、渗、观感效果差等。装饰装修工程各分部(子分部)、分项工程施工质量缺陷详见表1A420076。
序号
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分部(子分部)、
分项工程名称
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质量问题
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水泥地面:起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等
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1
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地面工程
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板块地面:天然石材地面色泽、纹理不协调,泛碱、断裂,地面砖爆裂拱起,板块类地面空鼓等
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木、竹地板地面:表面不平整、拼缝不严、地板起鼓等
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一般抹灰:抹灰层脱层、空鼓,面层爆灰、裂缝、表面不平整、接槎和抹纹明显等
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2
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抹灰工程
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装饰抹灰:除一般抹灰存在的缺陷外,还存在色差、掉角、脱皮等
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木门窗:安装不牢固、开关不灵活、关闭不严密、安装留缝、倒翘等
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3
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门窗工程
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金属门窗:划痕、碰伤、漆膜或保护层不连续;框与墙体之间连接不紧密
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4
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吊顶工程
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(1)吊杆、龙骨和饰面材料安装不牢固
(2)金属吊杆、龙骨的接缝不均匀,角缝不吻合,表面不平整、翘曲、有锤印;木
质吊杆和龙骨不顺直、劈裂、变形
(3)吊顶内填充的吸声材料无防散落措施
(4)饰面材料表面不洁净、色泽不一致,有翘曲、裂缝及缺损
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5
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轻质隔墙工程
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墙板材安装不牢固、脱层、翘曲,接缝有裂缝或缺损、表面不平整等
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6
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饰面板(砖)工程
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安装(粘贴)不牢固、表面不平整,色泽不一致,裂痕和缺损、石材表面泛碱、接缝不顺直
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7
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涂饰工程
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泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、漏涂、透底、起皮和掉粉
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8
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裱糊工程
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拼接、花饰不垂直,花饰不对称,离缝或亏纸,相邻壁纸(墙布)搭缝,翘边,壁纸(墙布)空鼓,壁纸(墙布)死折,壁纸(墙布)色泽不一致、表面不平整
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橱柜制作与安装工程:变形、翘曲、损坏、面层拼缝不严密
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窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装工程:窗帘盒安装上口下口不平、两端距窗洞口长度不一致;窗台板水平度偏差大于2mm,安装不牢固、翘曲;散热器罩翘曲、不平
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9
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细部工程
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木门窗套制作与安装工程:安装不牢固、翘曲,门窗套线条不顺直、接缝不严密、色泽不一致
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护栏和扶手制作与安装工程:护栏安装不牢固、护栏和扶手转角弧度不顺、护栏玻璃选材不当等
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花饰制作与安装工程:条形花饰歪斜、单独花饰中心位置偏移、接缝不严、有裂缝等
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一、原因分析
建筑装饰装修工程施工质量问题产生的原因是多方面的,其施工质量缺陷原因分析应针对影响施工质量的五大要素(人、机械、材料、施工方法、环境条件),运用排列图、因果图、调查表、分层法、直方图、控制图、散布图、关系图法等统计方法进行分析,确定建筑装饰装修工程施工质量问题产生的原因。主要原因有以下几方面:
(1)企业缺乏施工技术标准和施工工艺规程。
(2)施工人员素质参差不齐,缺乏基本理论知识和实践知识,不了解施工验收规范。质量控制关键岗位人员缺位。
(3)所用材料的规格、质量、性能等不符合设计要求。
(4)所采用的施工机具不能满足施工工艺要求。
(5)对施工过程控制不到位,未做到施工按工艺、操作按规程、检查按规范标准,对分项工程施工质量检验批的检查评定流于形式,缺乏实测实量。
(6)工业化程度低。
(7)违背客观规律,盲目缩短工期和抢工期,盲目降低成本等。
二、质量问题的处理
1.及时纠正
一般情况下,建筑装饰装修工程施工质量问题出现在工程验收的最小单位――检验批里,施工过程中应早发现,并针对具体情况,制定纠正措施,及时采用返工、有资质的检测单位检测鉴定、返修或加固处理等方法进行纠正;通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程严禁验收。
2.合理预防
担任项目经理的建筑工程专业建造师在主持施工组织设计编制时,应针对工程特点和施工管理能力,制定装饰装修工程常见质量问题的预防措施。
施工前应有主要材料的样板或做样板间(件),并应经各有关方确认。
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