造价工程师造价管理考点练习：发达国家造价管理特点

更新时间：2016-09-22 14:09:07 来源：环球网校

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摘要　　【摘要】2016年造价工程师考试还剩下20来天的时间，此时需要大家整理一些教材当中的高频知识点，考点，并时常复习才行。下面小编和大家分享造价工程师《造价管理》考点练习：发达国家造价管理特点，希望大家

　　【摘要】2016年造价工程师考试还剩下20来天的时间，此时需要大家整理一些教材当中的高频知识点，考点，并时常复习才行。下面小编和大家分享造价工程师《造价管理》考点练习：发达国家造价管理特点，希望大家有所收益。

　　1.政府的间接调控

　　发达国家一般按投资来源不同，将项目划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对不同类别的项目实行不同力度和深度的管理，重点是控制政府投资工程。

　　2.有章可循的计价依据

　　费用标准、工程量计算规则、经验数据等是发达国家和地区计算和控制工程造价的主要依据。

　　3.多渠道的工程造价信息

　　发达国家和地区都十分重视对各方面造价信息的及时收集、筛选、整理以及加工工作。这是因为造价信息是建筑产品估价和结算的重要依据，是建筑市场价格变化的指示灯。从某种角度讲，及时、准确地捕捉建筑市场价格信息是业主和承包商能否保持竞争优势和取得盈利的关键因素之一。如在美国，建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制，在多种造价信息来源中，工程新闻记录(EngineeringNewsRecord，ENR)造价指标是比较重要的一种。编制ENR造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。它是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。ENR共编制两种造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。这两个指数在计算方法上基本相同，区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同。ENR指数资料来源于20个美国城市和2个加拿大城市，ENR在这些城市中派有信息员，专门负责收集价格资料和信息。ENR总部则将这些信息员收集到的价格信息和数据汇总，并在每个星期四计算并发布最近的造价指数。

　　4.造价工程师的动态估价

　　在英国，业主对工程的估价一般要委托工料测量师行来完成。测量师行的估价大体上是按比较法和系数法进行，经过长期的估价实践，他们都拥有极为丰富的工程造价实例资料，甚至建立了工程造价数据库，对于标书中所列出的每一项目价格的确定都有自己的标准。在估价时，工料测量师行将不同设计阶段提供的拟建工程项目资料与以往同类工程项目对比，结合当前建筑市场行情，确定项目单价。

　　5.通用的合同文本

　　美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。其中，A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件;D系列是建筑师行业所用的文件;F系列是财务管理表格;G系列是合同和办公管理表格。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。

　　6.重视实施过程中的造价控制

　　国外对工程造价的管理是以市场为中心的动态控制。

　　发达国家和地区工程造价管理的特点相关试题：

　　单选题：以下关于发达国家和地区工程造价管理特点的说法中，错误的是(　　)。

　　A.费用标准、工程量计算规则、经验数据等是发达国家和地区计算和控制工程造价的主要依据

　　B.英国工程量的测算方法和标准都是由专业学会或协会进行负责

　　C.在英国，测量的估价大体上是按比较法和系数法进行

　　D.AIA系列合同是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程

　　参考答案：D

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