2017造价工程师造价管理考点预习：合同类型的选择

更新时间：2016-11-18 09:23:22 来源：环球网校

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摘要　　【摘要】2016年造价工程师考试已成定局，新一轮的造价师备考马上就要开始了，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017造价工程师造价管理考点预习：

　　【摘要】2016年造价工程师考试已成定局，新一轮的造价师备考马上就要开始了，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017造价工程师造价管理考点预习：合同类型的选择，希望对大家有所帮助!

　　造价管理考点：合同类型的选择

　　(1)工程项目的复杂程度。

　　建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(2)工程项目的设计深度。

　　如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(3)施工技术的先进程度。

　　如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。(P308中)

　　(4)施工工期的紧迫程度。

　　对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧时，选择成本加酬金合同较为合适。(P307中)

　　造价管理考点：成本的计算方法

　　(1)成本计算估价法

　　(2)系列设备插入估价法

　　(3)分部组合估价法

　　(4)定额估价法

　　造价管理考点：进口从属费的构成

　　■银行财务费

　　■外贸手续费

　　■关税

　　■消费税

　　■进口环节增值税

　　■车辆购置税

　　造价管理考点：计税营业额

　　■含税营业额，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款(工程合同价)

　　■当安装设备的价值作为安装工程产值时，包括安装设备价款

　　■当将工程分包或转包，营业额中不包括分包或转包的价款

　　■纳税地点为应税劳务发生地

　　造价管理考点：冬雨季施工增加费

　　1)施工时增加的临时设施(防寒保温、防雨、防风设施)的搭设、拆除费用;

　　2)对砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护措施费用;

　　3)施工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除费用;

　　4)增加的临时设施、施工人员的劳动保护用品、冬雨(风)季施工劳动效率降低等费用

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