2018年造价工程师《案例分析》基础练习八
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【摘要】我们常会在人生的十字路口踌躇徘徊，不断思忖究竟该选择哪一条路。其实，每条路上都会有荆棘与坎坷，也都会有阳光和坦途。只要无所畏惧地向前走，哪种选择都会让你离梦想越来越近。选择本没有优劣，脚踏实地地前进就是一种幸福。早安!
背景：
若根据某基础工程工程量和《全国统一建筑工程基础定额》消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源消耗及该地区相应的市场价格，见表3-10。
纳税人所在地为城市市区，按照建标(2013)44号文件关于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费率为：措施费为分部分项工程人材机费之和的8%，企业管理费和利润分别为(分部分项工程人材机费与措施费之和)的7%和4.5%，规费为分部分项工程费、措施费、企业管理费、利润之和的3%，该地区征收2%的地方教育附加。
问题：
1.计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育费附加以及地方教育附加的综合税率。
2.试用实物法编制该基础工程的施工图预算。
表3-10 资源消耗量及预算价格表
资源名称 |
单位 |
消耗量 |
单价（元） |
资源名称 |
单位 |
消耗量 |
单价（元） |
|
32.5水泥 |
kg |
1740. 84 |
0. 46 |
钢筋Φ10以内 |
t |
2. 307 |
4600.00 |
|
42.5水泥 |
kg |
18101.65 |
0. 48 |
钢筋ΦlO以上 |
t |
5. 526 |
4700.00 |
|
52.5水泥 |
kg |
20349. 76 |
0. 50 |
|
|
|
|
|
净砂 |
m3 |
70. 76 |
30.00 |
砂浆搅拌机 |
台班 |
16. 24 |
42. 84 |
|
碎石 |
m3 |
40. 23 |
41.20 |
5t载重汽车 |
台班 |
14.00 |
310.59 |
|
钢模 |
kg |
152. 96 |
9. 95 |
木工圆锯 |
台班 |
0. 36 |
171.28 |
|
木门窗料 |
m3 |
5.00 |
2480.00 |
翻斗车 |
台班 |
16. 26 |
101.59 |
|
木模 |
m3 |
1. 232 |
2200.00 |
挖土机 |
台班 |
1.00 |
1060.00 |
|
镀锌铁丝 |
kg |
146. 58 |
10. 48 |
混凝土搅拌机 |
台班 |
4.35 |
152. 15 |
|
灰土 |
m3 |
54. 74 |
50. 48 |
卷扬机 |
台班 |
20. 59 |
72. 57 |
|
水 |
m3 |
42. 90 |
2.00 |
钢筋切断机 |
台班 |
2. 79 |
161.47 |
|
电焊条 |
kg |
12. 98 |
6. 67 |
钢筋弯曲机 |
台班 |
6. 67 |
152.22 |
|
草袋子 |
m3 |
24. 30 |
O．94 |
插入式震动器 |
台班 |
32. 37 |
11.82 |
|
黏土砖 |
千块 |
109. 07 |
150.00 |
平板式震动器 |
台班 |
4.18 |
13.57 |
|
隔离剂 |
kg |
20. 22 |
2.00 |
电动打夯机 |
台班 |
85. 03 |
23. 12 |
|
铁钉 |
kg |
61.57 |
5.70 |
综合工日 |
工日 |
850.00 |
50.00 |
分析要点：
实物法编制施工图预算，是市场经济发展需要;是我国造价管理改革的必然趋势。需要说明的是：
1.根据纳税人所在地计算建筑工程的综合税率
综合税率=
式中：a%为城市维护建设税率，应根据纳税人所在地确定：
纳税人所在地为城市：a%取7%;
纳税人所在地为县镇：a%取5%;
纳税人所在地为偏远地区：a%取1%。
教育费附加率为3%，并考虑2%的地方教育附加率，教育费附加率应为5%。这里应注意的是：城市维护建设税和教育费附加的计取基数是应纳营业税额。
2.本案例已根据《全国统一建筑工程基础定额》消耗指标，进行了工料分析，并得出各项资源的消耗量和该地区相应的市场价格表，见表3-10。在此基础上可直接利用表3-11计算出该基础工程的人工费、材料费和机械费。
3.按背景材料给定的费率，并根据建标(2013)44号文件关于建安工程费用的组成和规定取费。计算应计取的各项费用和税率，并汇总得出该基础工程的施工图预算造价。
问题1：
解：计算该工程应纳营业税、城市建设维护税和教育附加税的综合税率
综合税率=
问题2：
解：1.根据表3-10中的各种资源的消耗量和市场价格，列表计算该基础工程的人工费、材料费和机械费，见表3 -11。
由表3-11中的计算结果：
人工费42500. 00(元)
材料费97908.04(元)
机械费13844. 59(元)
人材机费之和=42500.00+97908.04+13844.59=154252. 63(元)
表3-11 × ×基础工程人、材、机费用计算表
资源名称 |
单位 |
消耗量 |
单价（元） |
合价（元） |
资源名称 |
单位 |
、消耗量 |
单价（元） |
合价（元） |
|
|
32.5水泥 |
kg |
1740. 84 |
0.46 |
800.79 |
钢筋咖10以上 |
t |
5.526 |
4700.00 |
25972. 20 |
|
|
42.5水泥 |
kg |
18101.65 |
0.48 |
8688.79 |
材料费合计 |
97908. 04 |
||||
|
52.5水泥 |
kg |
20349.76 |
0. 50 |
10174. 88 |
砂浆搅拌机 |
台班 |
16.24 |
42. 84 |
695.72 |
|
|
净砂 |
m3 |
70. 76 |
30.00 |
2122. 80 |
5t载重汽车 |
台班 |
14.00 |
310.59 |
4348.26 |
|
|
碎石 |
m3 |
40. 23 |
41.20 |
1657.48 |
木工圆锯 |
台班 |
0.36 |
171.28 |
61.66 |
|
|
钢模 |
kg |
152.96 |
9.95 |
1521.95 |
翻斗车 |
台班 |
16.26 |
101.59 |
1651.85 |
|
|
木门窗料 |
m3 |
5.00 |
2480.00 |
12400.00 |
|
挖土机 |
台班 |
1.00 |
1060.00 |
1060.00 |
|
木模 |
m3 |
1. 232 |
2200.00 |
2710. 40 |
|
混凝土搅拌机 |
台班 |
4.35 |
152.15 |
661.85 |
|
镀锌铁丝 |
kg |
146. 58 |
10. 48 |
1536. 16 |
|
卷扬机 |
台班 |
20. 59 |
72. 57 |
1494. 22 |
|
灰土 |
m3 |
54.74 |
50. 48 |
2763.28 |
|
钢筋切断机 |
台班 |
2. 79 |
161.47 |
450. 50 |
|
水 |
m3 |
42. 90 |
2.00 |
85.80 |
|
钢筋弯曲机 |
台班 |
6.67 |
152.22 |
1015.31 |
|
电焊条 |
kg |
12. 98 |
6. 67 |
86. 58 |
|
插入式震动器 |
台班 |
32. 37 |
11.82 |
382. 61 |
|
草袋子 |
m3 |
24. 30 |
O．94 |
22. 84 |
|
平板式震动器 |
台班 |
4.18 |
13.57 |
56. 72 |
|
黏土砖 |
千块 |
109. 07 |
150.00 |
16360. 50 |
|
电动打夯机 |
台班 |
85.03 |
23.12 |
1965.89 |
|
隔离剂 |
kg |
20. 22 |
2.00 |
40. 44 |
|
机械费合计 |
13844. 59 |
|||
|
铁钉 |
kg |
61.57 |
5.70 |
350. 95 |
|
综合工日 |
工日 |
850.00 |
50.00 |
42500.00 |
|
钢筋西10以内 |
t |
2. 307 |
4600.00 |
10612. 20 |
|
人工费合计 |
42500.00 |
|||
2.根据表3-11计算求得的人工费、材料费、机械费和背景材料给定的费率计算该基础工程的施工图预算造价，见表3-12。
表3-12 ××基础工程施工图预算费用计算表
序号 |
费用名称 |
费用计算表达式 |
金额（元） |
备注 |
|
1 |
分部分项工程人材机费之和 |
人工费+材料费+机械费 |
154252. 63 |
|
|
2 |
措施费 |
(1)×8% |
12340. 21 |
|
|
3 |
企业管理费 |
[(1) +(2)] ×7% |
11661.50 |
|
|
4 |
利 润 |
[(1) ,(2)3 ×4.5% |
7496. 68 |
|
|
5 |
规费 |
[(1) +(2) +(3) +(4)] ×3% |
5572. 53 |
|
|
6 |
税金 |
[(1) +(2) +(3) +(4) +(5)] ×3.48% |
6658.06 |
|
|
7 |
基础工程预算造价 |
(1) +(2) +(3) +(4) +(5) +(6) |
197981.61 |
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