2018造价计价经典考点之承包人的索赔事件及可补偿内容
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【摘要】一个施工过程难免会牵扯到各种索赔事件，今天我们就站在承包人的角度阐述一下其索赔事件及可补偿的内容。此知识点在历年的建筑工程计价考试中属于必考项目，通常会以一道单选和一道多选的形式出现。
计价经典考点之承包人的索赔事件及可补偿内容
教材中很清晰的为我们用表格的形式列举出来。这个表十分十分的重要，大家一定要提起12分的注意!
《标准施工招标文件》中承包人的索赔事件及可补偿内容
| 可补偿内容 | |||||
| 序号 | 条款号 | 索赔事件 | 工期 | 费用 | 利润 |
| 1 | 1.6.1 | 迟延提供图纸 | √ | √ | √ |
| 2 | 1.10.1 | 施工中发现文物、古迹 | √ | √ | |
| 3 | 2.3 | 迟延提供施工场地 | √ | √ | √ |
| 4 | 4.11 | 施工中遇到不利物质条件 | √ | √ | |
| 5 | 5.2.4 | 提前向承包人提供材料、工程设备 | √ | ||
| 6 | 5.2.6 | 发包人提供材料、工程设备不合格或迟延提供或变更交货地点 | √ | √ | √ |
| 7 | 8.3 | 承包人依据发包人提供的错误资料导致测量放线错误 | √ | √ | √ |
| 8 | 9.2.6 | 因发包人原因造成承包人人员工伤事故 | √ | ||
| 9 | 11.3 | 因发包人原因造成工期延误 | √ | √ | √ |
| 10 | 11.4 | 异常恶劣的气候条件导致工期延误 | √ | ||
| 11 | 11.6 | 承包人提前竣工 | √ | ||
| 12 | 12.2 | 发包人暂停施工造成工期延误 | √ | √ | √ |
| 13 | 12.4.2 | 工程暂停后因发包人原因无法按时复工 | √ | √ | √ |
| 14 | 13.1.3 | 因发包人原因导致承包人工程返工 | √ | √ | √ |
| 15 | 13.5.3 | 监理人对已经覆盖的隐蔽工程要求重新检查且检查结果合格 | √ | √ | √ |
| 16 | 13.6.2 | 因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格 | √ | √ | √ |
| 17 | 14.1.3 | 承包人应监理人要求对材料、工程设备和工程重新检验且检验结果合格 | √ | √ | √ |
| 18 | 16.2 | 基准日后法律的变化 | √ | ||
| 19 | 18.4.2 | 发包人在工程竣工前提前占用工程 | √ | √ | √ |
| 20 | 18.6.2 | 因发包人的原因导致工程试运行失败 | √ | √ | |
| 21 | 19.2.3 | 工程移交后因发包人原因出现新的缺陷或损坏的修复 | √ | √ | |
| 22 | 19.4 | 工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行 | √ | ||
| 23 | 21.3.1（4） | 因不可抗力停工期间应监理人要求照管、清理、修复工程 | √ | ||
| 24 | 21.3.1（4） | 因不可抗力造成工期延误 | √ | ||
| 25 | 22.2.2 | 因发包人违约导致承包人暂停施工 | √ | √ | √ |
这个表看上去杂乱无章，实际上是有规律可循的。
从表中可以看出一个事件可以索赔的得到的结果是工期(T)、费用(C)和利润(P)三种。根据表格内容，可以分为五种组合，即T+C+P、C+P、T+C、C、T。
①T+C+P：由发包人主观原因引起的(要排除工程完工的情况)
②C+P：由发包人原因引起，但是工程已竣工，只能获得费用和利润补偿。
③T+C：发包人没有主观的错误，但是没有尽到发包人应尽的责任。如遇到一些不利于施工的地质水文条件。
④C：只影响工程费用，对工期和利润都没有影响，对施工无任何影响。
⑤T：由发包人风险引起的，发包人没有过错也不是发包人应尽的责任引起的索赔，具有突发性。
这样看是不是清楚了许多，接下来做两道习题换换脑子吧!
【习题1】下列事件的发生，已经或将造成工期延误，则按照《标准施工招标文件》中相关合同条件，可以获得工期补偿的有( )。
A.基准日后法律的变化
B.监理人对已覆盖的隐蔽工程要求重新检查且检查结果不合格
C.承包人的设备故障
D.发包人提供工程设备不合格
E.异常恶劣的气候条件
【答案】DE
【解析】A选项只需要赔偿费用。BC选项都是由承包人造成的损失，不予赔偿。
【习题2】根据《标准施工招标文件》，下列事件中，既可索赔工期又可索赔费用的是( )。
A.发包人要求承包人提前竣工
B.发包人要求向承包人提前交付工程设备
C.承包人遇到不利物质条件
D.承包人遇到异常恶劣的气候条件
【答案】C
【解析】A可获得费用索赔B可获得费用补偿C可获得工期补偿和费用补偿D可获得费用补偿。
这个考点并不难，但是各索赔事件和对应的索赔内容之间容易弄混，学员们在做题的时候可以使用排除法，建议学员理解记忆，才能在考试中以不变应万变。
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