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2008年造价工程师案例分析考试习题(十一)

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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案例十一:某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)7700万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法提取折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。
  建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1.建设投资贷款年利率为8%,建设期只计利息不还款,银行要求建设单位从生产期开始的5年间,按照等额偿还本息方式还清贷款。
  假定销售税金及附加的税率为6.6%,所得税率为33%,行业基准投资收益率为12%.
  问题:
  (1)编制建设期借款还本付息表。
  (2)计算各年固定资产折旧额。
  (3)编制总成本费用估算表。
  (4)编制损益表(盈余公积金按15%的比率提取)。
  (5)计算项目的自有资金利润率,并对项目的财务杠杆效益加以分析。
  附表1资金投入、收益及成本情况单位:万元


号 

年份项目 

1 

2 

3 

4-10 


1 


设 投 资 

自有资金部分 

2350 

1500 

  

  

贷款(含
贷款息) 

2350 

1500 

  

  

2 


动 资
金 

自有资不部分 

  

  

500 

  

贷款 

  

  

  

  

3 

年销售收入 

  

  

8000 

10000 

4 

年经营成本 

  

  

4800 

6000 

 

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