2013造价工程师《案例分析》知识点复习2
更新时间:2012-12-19 09:50:30
来源:|0
浏览
收藏
一级造价工程师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 为方便广大考生朋友准备2013年的造价工程师考试,环球网校特地对基础考点进行了汇总,希望能提高您的复习效率.
第一章建设项目财务评价
第一节 估算项目的投资总额
一、 投资估算的内容
投资估算的费用内容根据分析角度的不同,可有不同的划分。
(1) 从体现建设项目投资规模的角度,投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。
其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税(已暂停征收)等。
流动资金是指生产经营性项目投产后,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资,流动资金;流动资产―流动负债。其中,流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。因此,流动资金的概念,实际上就是财务中的营运资金。
(2)从体现资金的时间价值的角度,可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。
静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分,一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分(不涉及时间变化因素的部分),以及预备费里的基本预备费(不是全部的预备费不包括预备费里的涨价预备费)等。
动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分,如预备费里的涨价预备费,建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。
二、投资估算的编制方法
投资估算的编制一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制和铺底流动资金估算的编制。
最新资讯
- 2024年一级造价师《案例分析》知识点:工程合同价款管理2024-09-20
- 2024年一级造价师土建计量考点:不计算建筑面积的范围2024-09-14
- 2024年一级造价师《工程计价》知识点:清单计价和定额计价的不同2024-09-12
- 必看!2024年一级造价师考前这么做,有望拿证2024-09-11
- 2024年一级造价师土建计量考点:冷加工钢筋种类及应用2024-09-10
- 一造考生必备:工程造价记忆口诀整理2024-09-06
- 2024年一级造价师免费备考资料:土建计量经典50题2024-09-06
- 免费分享:2024年一级造价工程师案例考点2024-09-04
- 一级造价师必备:图纸符号看懂全攻略2024-08-30
- 2024年一级造价师安装计量考点:金属表面处理方法2024-08-28