2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：投资性房地产的初始计量

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【知识点 2】投资性房地产的初始计量

【历年真题·单选题】(2020 年回忆版) 20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9 年 4 月 30 日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20×9 年 5 月 25 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为 10 年，租赁期开始日为 20×9 年 6 月 1 日;首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。

A.20×9 年 3 月 8 日

B.20×9 年 4 月 30 日

C.20×9 年 6 月 1 日

D.20×9 年 5 月 25 日

【答案】C

【解析】自用建筑物停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日(承租人有权行使其租赁资产的日期), 即 20×9 年 6 月 1 日，选项 C 正确。

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