2013年城市规划相关知识备考资料15

更新时间：2013-04-27 11:02:43 来源：|0

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摘要城市规划相关知识

　　考点12:住宅建筑

　　住宅的功能分析要从对家庭生活"行为单元"的分析入手。住宅的组成规律主要是由行为单元组成室,由室组成户。根据家庭生活行为单元的不同,可以将户分为【OA.居室、厨房、卫生月、门厅、贮藏间OB.一室户、二室户、三室户、四室户OC.居住、辅助、交通、其他 OD.公共空间、私密空间、半公共半私密空间】四大部分。按空间使用功能来分,一套住宅可包括居室(起居室、卧室)、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏问、阳台等。根据住宅基本平面类型可将住宅建筑分为独立式住宅、联立(并列)式住宅、联排式住宅、单元式住宅、外廊式住宅、内廊式住宅、跃层式住宅等。

　　按照层数的不同,可将住宅建筑分为【0A. 2 0 B. 3 0 C. 4 0 D. 5】类:

　　①低层住宅,1～3层;

　　②多层住宅【OA.4～6层OB.4～7层OC.3～6层OD.3'～7层】;

　　③ 中高层住宅, 7～9层;

　　④高层住宅,10～30层。

　　1.低层住宅设计

　　(1)基本特点。 (口A.能适应面积较大、标准较高的住宅,也能适应面积较小、标准较低的住宅;口B.占地面积大,道路、管网以及其他市政设施投资较低口c.平面布置紧凑,上下交通联系方便口D.组织有院落,使室内外空间互相流通,扩大了生活空间,便于绿化,能创造更好的居住环境口E.对基地要求很高,建筑结构复杂】对基地要求不高,建筑结构简单,可因地制宜,就地取材,住户可以自己动手建造。占地面积大,道路、管网以及其他市政设施投资较高。

　　(2)平面组合形式及其特点。

　　1)独院式(独立式) :建筑四面临空,平面组合灵活,采光通风好,干扰少,院子组织和使用方便,但占地面积大,建筑墙体多,市政设施投资较高。

　　2)双联式(联立式) :将两个独院式住宅拼联在一起。每户三面临空,平面组合较灵活,采光通风好,比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子,能减少市政设施的投资。

　　3)联排式:将独院式住宅拼联至3户以上。

　　【口A.一般拼联不宜过多,否则交通迂回口B.干扰较大,通风也有影响口C.每户三面临空,平面组合较灵活口D.拼联也不宜过少, 否则对节约用地不利口E.拼联不宜过多】。

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