二级注册建筑辅导：设计文件编制的有关规定

　　设计文件编制的有关规定

　　本节内容主要来源于以下法规的规定

　　国务院293号令《建设工程勘察设计管理条例 》

　　建设部(2003)84号文件《建设工程设计文件编制深度的规定》

　　建设工程设计文件编制的原则

　　建设工程勘察、设计应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一(《工程勘察设计管理条例 》 第三条)。

　　从事建设工程勘察、设计活动，应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则( 《 工程勘察设计管理条例 》 第四条)。

　　建设工程勘察、设计单位必须依法进行建设工程勘察、设计，严格执行工程建设强制性标准，并对建设工程勘察、设计的质量负责( 《 工程勘察设计管理条例 》 第五条)。

　　一、编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据：

　　(一)项目批准文件;

　　(二)城市规划：

　　(三)工程建设强制性标准;

　　(四)国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。

　　铁路、交通、水利等专业建设工程，还应当以专业规划的要求为依据。

　　编制建设工程勘察文件，应当真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。

　　二、设计工作程序

　　建设部(2003)84号文件规定，大中城市建筑设计为三个阶段。即：方案阶段、初步设计阶段和施工图阶段。

　　小型和技术简单的城市建筑，可以方案设计阶段代替初步设计阶段，对技术复杂而又缺乏经验的项目，需增加技术设计阶段。

　　(一)前期准备

　　研究设计依据，收集原始资料，现场勘查及调查研究。

　　l可行性研究报告。

　　2规划局核定的用地位置、界限、核发的《建设用地规划许可证》。

　　3有关的政策、法令、规范、标准。

　　4气象资料、地质条件、地理环境。

　　5.市政设施供应情况。

　　6.建设单位的使用要求及所提供的设计要求。

　　7.设计合同.

　　(二)方案设计

　　设计阶段的深度应符合建设部2003年的规定 84号文规定。(1995)230号文件中《城市建筑方案设计文件编制深度的规定》已作废。编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

　　(三)初步设计要以业主及有关主管部门的方案批准为依据。

　　的深度要符合2003年的规定 84号文规文件的规定，建设部(1992)102号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》已作废。总的原则是：编制的初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。

　　(四)编制施工图设计文件，深度要符合上述文件的规定。建设部(1992)102号文《建设工程设计文件编制深度的规定》已作废。

　　应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注目建设工程合理使用年限。

　　设计文件中选用的材料、构配件、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

　　除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

　　三、有关修改设计文件方面的规定

　　《 建设工程勘察设计管理条例 》 第二十八条对设计文件修改作以下规定：

　　单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件;确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。

　　单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改。

　　工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。

　　四、建设工程勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料。可能影响建设工程质量和安全.又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证.出具检测报告，并经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门组织的建设工程技术老师委员会审定后，方可使用。

　　五、各阶段设计文件编制的深度规定

　　(一)方案设计文件的内容和深度要求

　　方案设计的内容：

　　① 设计说明书，包括：设计依据、设计要求及主要技术经济指标;总平面设计说明;各专业设计说明(包括建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、采暖通风与空气调节设计说明、热能动力说明等)以及投资估算等内容;

　　② 总平面图以及建筑设计图纸;

　　③ 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。方案设计的深度应能满足初步设计文件的编制以及控制概算的需要。

　　(二)初步设计文件的内容和深度要求

　　初步设计文件的内容：

　　① 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明;

　　② 有关专业的设计图纸;

　　③ 工程概算书。

　　注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。

　　初步设计文件的深度要求：能满足： ① 设计文件的比选和确定; ② 主要设备材料订货; ③ 土地征用; ④ 基建投资的控制; ⑤ 施工设计的编制; ⑥ 施工组织设计的编制; ⑦ 施工准备和生产准备等。

　　(三)施工图设计文件的内容和深度要求

　　施工图设计文件的内容：施工图设计应根据已批准的初步设计进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、图纸目录、设计说明(或首页)、图纸、工程预算书等。具体要求为： ① 进一步完善、落实初步设计要求; ② 由设计说明书、施工图纸、施工图预算组成; ③ 图纸绘制正确、完整，避免错、漏; ④ 尽可能采用标准设计; ⑤ 满足施工要求的建筑、结构、安装图纸与文件。

　　施工图设计文件的深度的要求：能满足： ① 能安排材料、设备的订货; ② 能进行施工图预算编制; ③ 能进行土建施工和安装; ④ 能据此进行工程验收。

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