2016年房地产估价师《理论与方法》会计信息质量衡量标准考点

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　　会计信息质量衡量标准知识点是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：

　　会计信息质量衡量标准：

　　(一)客观性原则

　　客观性原则要求会计核算以实际发生的经济业务及证明经济业务发生的合法凭证为依据，如实反映财务状况和经营成果，做到内容真实，数字准确，资料可靠。

　　根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性;会计工作应当正确运用会计原则和方法，准确反映企业的实际情况;会计信息应当能够经受验证，以核实其是否真实。

　　(二)相关性原则

　　相关性原则要求会计信息能够满足各方面的需要，包括符合国家宏观经济管理的需要，满足有关各方面了解企业财务状况和经营成果的需要，满足企业加强内部经营管理的需要。相关性原则所说的相关，是指与决策相关，有助于决策，如果会计信息提供以后，对经济决策并没有什么作用，就不具有相关性。所以评 价会计信息质量的标准除了看是否真实客观，还要看所提供的信息是否能够满足有关方面的信息需要。

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　　根据相关性原则，会计工作在收集、加工、处理和提供会计信息过程中，应当考虑各方面的信息需求，要能够满足各方面具有共性的信息需求。对于特定用途的信息，不一定都通过财务报告来提供，而可以采取其他形式加以提供。

　　(三)可比性原则

　　可比性原则是指企业之间的会计信息口径一致，相互可比。

　　根据可比性原则，国家统一的会计制度应当尽量减少企业选择会计政策的余地。其次，要求企业严格按照国家统一的会计制度的规定选择会计政策。

　　(四)一贯性原则

　　一贯性原则要求企业采用的会计政策在前后各期保持一致，不得随意改变。

　　根据一贯性原则，企业不得随意改变会计政策。一贯性原则并不意味着所选择的会计政策不能作任何变更。一般来说，在两种情况下，可以变更会计政策，一是有关法规发生变化，要求企业改变会计政策;二是改变会计政策后能够更恰当地反映企业的财务状况和经营成果。企业如果按照以上原则改变会计政策，必须按国家统一的会计制度对会计政策变更进行恰当地会计处理。

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　　(五)及时性原则

　　及时性原则是指会计信息应当及时处理，及时提供。

　　根据及时性原则，要求及时收集会计数据，在经济业务发生后，应及时取得有关凭据;对会计数据及时进行处理，及时编制财务报告;将会计信息及时传递，按规定的时限提供给有关方面。

　　(六)明晰性原则

　　明晰性原则是指会计记录和会计信息必须清晰、简明，便于理解和使用。

　　明晰性原则要求会计信息简明、易懂，能够简单明了地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量，从而有助于会计信息使用者正确理解、准确掌握企业的情况根据明晰性原则，会计记录应当准确、清晰，填制会计凭证、登记会计账簿必须做到依据合法、账户对应关系清楚、文字摘要完整;在编制会计报表时，项 目勾稽关系清楚、项目完整、数字准确。

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