房屋的共有建筑面积的内容?
更新时间：2017-03-14 15:18:07
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房屋的共有建筑面积的内容"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房屋的共有建筑面积的内容?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利
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问题：
房屋的共有建筑面积的内容?
答疑：
共有建筑面积的内容包括：(环球网校房地产估价师频道为您整理)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，(环球网校房地产估价师频道为您整理)管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
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