2018年房地产估价师考试每日一练(5.24)
更新时间：2018-05-24 08:55:34
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(5 24)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)房地产供给有限特性的本质是( )。
A、土地总量有限
B、房地产的不可移动性
C、房地产的独一无二性
D、房地产的价值量大
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是供给有限。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。参见教材P63。
2、(经营与管理)下列关于房地产功能的描述，错误的是( )。
A、配置存量房地产资源和利益
B、显示房地产市场供应变化
C、指导供给以适应需求的变化
D、指导政府制定科学的土地供给计划
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是房地产市场的功能。房地产市场的功能，可以分为以下几个方面：(1)配置存量房地产资源和利益;(2)显示房地产市场需求变化;(3)指导供给以适应需求的变化;(4)指导政府制定科学的土地供给计划;(5)引导需求适应共给条件的变化。参见教材P46～48。
3、(制度与政策)下列关于征收与征用异同的表述中，错误的是( )。
A、补偿内容相同
B、前提条件不同
C、所有权转移不同
D、适用对象不同
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是征收与征用的异同。征收与征用在适用对象、前提条件、所有权转移、补偿内容等方面都不同。参见教材P55。
4、(相关知识)( )是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。
A、重点调查
B、普查
C、典型调查
D、抽样调查
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是统计数据的收集。普查是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。参见教材P342。
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