2019年房地产估价师考试每日一练(1.24)
更新时间：2019-01-24 09:01:13
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2019年房地产估价师考试每日一练(1 24)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)交易情况修正的方法不包括()。
A、总价修正
B、单价修正
C、分离修正
D、百分比修正
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是交易情况修正的方法。交易情况修正的方法主要有总价修正和单价修正，金额修正和百分比修正。参见教材P192。
2、(经营与管理)某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化，将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是()。
A、避强定位方式
B、二次定位方式
C、对抗性定位方式
D、产品差别化方式
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是市场定位。市场定位主要有三种方式：避强定位，指避开强有力的竞争对手的定位方式;对抗性定位，指与最强的竞争对手“对着干”的定位方式;重新定位，指对销路少、市场反应差的产品进行二次定位。参见教材P122。
3、(制度与政策)注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以()元以下的罚款。
A、1000
B、5000
C、10000
D、30000
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。参见教材P169。
4、(相关知识)工程造价控制的主要方法包括()。
A、可行性研究
B、限额设计
C、价值工程
D、招标投标
E、组织管理
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是工程造价控制的基本原理和方法。工程造价控制的主要方法包括可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理。参见教材P152。
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