2014年房地产估价师《理论与方法》考点:控制性详细规划内容

更新时间：2014-07-07 14:15:05 来源：|0

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摘要 2014年房产估价师正在备考,环球网校整理"2014年房地产估价师《理论与方法》复习资料"供大家参考学习!祝您马到成功!

　　控制性详细规划的内容(掌握)

　　控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标、道路和工程

　　管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求，强化城市规划的控制功能，并指导修建性详细规划的编制。

　　控制性详细规划的内容有以下几点：

　　①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线;

　　②规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求;

　　③确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高;

　　④根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;

　　⑤制定相应的土地使用及建筑管理规定。

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