2022年一建工程经济考试如期举行完毕,环球网校一建频道及时整理发布了2022年一级建造师工程经济考试真题,并邀请专业名师对真题进行答案解析,点击文章下方“资料下载”即可获取,
《建设工程经济》科目有覆盖范围广而宽、不同章节跨度较大、但内容较浅的考试特点,具体考察的内容如下:
1、工程经济:包括资金时间价值的计算及应用、技术方案的经济效果评价和不确定性分析、技术方案现金流量表的编制、设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选分析、价值工程在工程建设中的应用、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析。
2、工程财务:包括财务会计基础、成本与费用、收入、利润和所得税费用、企业财务报表、财务分析、筹资管理、流动资产财务管理。
3、建设工程估价:包括建设工程项目投资、建筑安装工程费用项目的组成与计算、建设工程定额、建设工程项目设计概算、建设工程项目施工图预算、工程量清单编制、工程量清单计价、计量与支付、国际工程投标报价。
一级建造师的工程经济科目在计算上相对有些难度,那么一建经济的设备租赁与购买方案的比选分析公式有哪些呢?以下是“设备租赁与购买方案的比选分析”公式总结,希望可以帮助到各位考生。
1、租金计算的附加率法:
可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。
2、租金计算的年金法
这部分公式繁琐,考生记住原理就行。即设备的价值应等于未来租金的现值和,需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)
3、设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则:
比较租赁或购置方案的差异部分
设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费
设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息