免费分享：一级造价师案例分析知识点

01总成本费用估算

总成本=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资

经营成本：投产期或达产期(达产率);进项税

折旧▲：①+建设期利息、-无形/其他资产、-可抵扣固定资产进项税②残值，余值

摊销：摊销年限，无残值

利息：长+流+短

维持运营投资：发生时间

02盈亏平衡分析

价格×产量-(固定成本+单位产品可变成本×产量)-(价格×产量×增值税率-单位产品进项税×产量)×增值税附加税率=0

03费用效率

(1)CE=SE/LCC

(2)寿命周期成本：经济成本、环境成本和社会成本

(3)区分SE和LCC

04.费用索赔

可索赔费用的组成

(1)人工费：区分工作状态、窝工状态。

(2)材料费：增加的材料费、暂估价材料、材料价格上涨。

(3)机械费：区分自有机械、租赁机械，区分工作状态、闲置状态。自有机械工作时按工作状态计取，闲置时按折旧费或降效计取;租赁机械无论工作状态还是闲置状态均按租赁费计取。

(4)管理费：工作状态计取管理费;降效状态一般不计取管理费(关注合同约定：①计取现场管理费;②区分业主责任事件和风险事件，业主责任事件计取现场管理费)。

(5)利润：工作状态计取利润，降效不计取利润。

(6)规费：计取。

(7)税金：计取。

05工期索赔

网络计划分析

(1)归因归责：可以索赔

(2)实际影响：影响总工期

①关键工作：延误即可索赔

②非关键工作：延误需判断

06进度款

1.已完工程款=分+措+其(索赔费用、变更费用、签证费用)+规+税

2.应支付工程款=已完工程价款×支付比例-应扣回材料的预付款

(当期批准的索赔款、变更款、签证款)

07偏差计算

1.基本参数

拟完工程计划投资 = 计划量×计划单价

已完工程计划投资 = 实际量×计划单价

已完工程实际投资 = 实际量×实际单价

2.指标

投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资

(>0，投资节约;<0，投资超支)

进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资

(>0，进度提前;<0，进度滞后)

08混凝土及钢筋混凝土工程

混凝土及钢筋混凝土工程(混凝土基础、梁、板、柱、楼梯的工程量计算;)(混凝土基础钢筋;梁、板、柱钢筋的工程量计算，包括：纵向钢筋、横向通长筋、非通长筋、箍筋、吊筋、腰筋、扭筋、架力筋的工程量计算，重点要会识图，即平法标注要看懂。)

09电气

1.配管：不扣除管路中间的接线箱(盒)、灯头盒、开关盒所占长度。

2.配线：

1)以单线长度计算：BV、BYJ、BVR;RVS、RVB、RVV、YJV、VV

2)预留：进入各种开关箱、柜、板预留盘面尺寸高+宽;由地面管子出口引至动力接线箱预留1m。

3.灯具：

1)普通灯具：圆球/半圆球/方形吸顶灯、防水吊灯、壁灯。

2)工厂灯：工厂罩灯、防水灯、防尘灯、碘钨灯、投光灯、泛光灯、混光灯、密闭灯。

3)装饰灯：荧光艺术装饰灯、标志灯。

4.接地极：利用桩基础作接地极，应描述桩台下的桩的根数，每桩台下需焊接柱筋根数，其工程量按柱引下线计算。

5.接地母线、避雷引下线、均压环、避雷网：按设计图示尺寸以长度计算(含附加长度，3.9%)

1)利用柱筋作引下线的，需描述柱筋焊接根数。

2)利用圈梁钢筋作均压环的，需描述圈梁筋焊接根数。

10交通案例土石方工程量计算公式

设计断面方=挖方(天然密实方)+填方(压实方)。

计价方=挖方(天然密实方)+填方(压实方)-利用方(压实方)

=挖方(天然密实方)+借方(压实方)。

借方=填方(压实方)-利用方(压实方)。

弃方=挖方(天然密实方)-利用方(天然密实方)。

(b)零填及挖方地段基底压实面积等于路槽底面的宽度(m)和长度(m)的乘积。

(c)抛坍爆破的工程量，按设计的抛坍爆破石方体积计算。

(d)整修边坡的工程量，按公路路基长度计算。

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