2012年监理工程师案例分析辅导:建设工程投资控制2

内容

人工费

组成

指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：
(1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资
(2)工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等
(3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资
(4)职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费
(5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等

计算公式

 
式中G―日工资单价
G1―日基本工资
G2―日工资性补贴
G3―日生产工人辅助工资
G4―日职工福利费
G5―日生产工人劳动保护费

材料费

组成

是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构(配)件、零件、半成品的费用，包括以下内容：
(1)材料原价(或供应价格)
(2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用
(3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免损耗的费用
(4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费
(5)检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等的费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验的费用，以及对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用

计算公式

材料费=∑(材料定额消费量×材料基价)+检验试验费
材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率)
检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)

施工机械使用费

组成

是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费，包括以下内容：
(1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值
(2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修，以恢复其正常功能所需的费用
(3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和排除临时故障所需的费用
(4)安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用
(5)人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费
(6)燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等
(7)养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等

计算
公式

企业管理费

组成

是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括以下内容：
(1)管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等
(2)办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用
(3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费
(4)固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费
(5)工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费
(6)劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费
(7)工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费
(8)职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用
(9)财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险费
(10)财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用
(11)税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等
(12)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等

计算公式

利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：
利润=计算基数×利润率
计算基数可采用：
(1)以直接费和间接费合计为计算基数
(2)以人工费和机械费合计为计算基数
(3)以人工费为计算基数