2013年一级注册建筑师建筑设计辅导：建筑类别等级划分

　　第三节 建筑类别等级划分和各阶段设计深度

　　耐久年限划分

　　以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：

　　一级耐久年限100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

　　二级耐久年限50～100年，适用于一般性建筑。

　　三级耐久年限25～50年，适用于次要的建筑。

　　四级耐久年限15年以下，适用于临时性建筑。

　　住宅建筑层数划分

　　1～3层 为低层;

　　4～6层 为多层;

　　7～9层 为中高层;

　　10层～100m 为高层;

　　100m以上一般称超高层。

　　公共建筑高度划分

　　公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层建筑，但高度虽超过24m，但是为单层者，不属高层建筑。

　　建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。

　　按气温分类

　　按气温全国划分为下列四个地区

　　1.严寒地区(Ⅰ区)：累年最冷月平均温度≤-10℃的地区。

　　2.寒冷地区(Ⅱ区)：累年最冷月平均温度>-10℃，≤0℃的地区。

　　3.温暖地区(Ⅲ区)：累年最冷月平均温度>0℃，最热月平均温度<28℃的地区。

　　4.炎热地区(Ⅳ区)：累年最热月平均温度≥28℃的地区。

　　初步设计阶段要求

　　1.设计要求

　　(1)由设计说明书、设计图纸、主要设备、材料表、工程概算组成。

　　(2)各专业对方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析。

　　(3)论证技术选用可靠、经济合理，符合审定的设计方案。

　　2.设计深度

　　(1)设计方案的选择和确定。

　　(2)确定土地征用范围。

　　(3)进行主要设备、材料定货。

　　(4)提供项目投资控制的依据。

　　(5)能进行施工图设计的编制。

　　(6)能进行全场性的施工准备工作。

　　3.

　　(1)贯彻执行国家有关工程建设的政策和法令。

　　(2)符合国家现行建筑工程建设标准。

　　(3)符合国家现行设计规范和制图标准。

　　(4)遵守设计工作程序。

　　(5)设计文件内容完整，深度符合要求，文字、图纸准确、清晰，保证设计质量。

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