一级建筑师建筑经济施工:建筑安装工程费用的计价程序

　　建筑安装工程费用的计价程序

　　发包与承包价的计算方法分为工料单价法、综合单价法。

　　1.工料单价法计价程序

　　工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种。

　　⑴以直接费为计算基础(见表22―2)

　　⑵以人工费和机械费为计算基础

　　⑶以人工费为计算基础(见表22―4)。

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　　2.综合单价法计价程序

　　综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。

　　各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)，选择一种计算其综合单价。

　　⑴当C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时，可采用以人工费、材料费、机械费合计的直接工程费为基数，计算该分项的间接费和利润。

　　以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序 　　　　　　 表22-5

　　当C<C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数，计算该分项的间接费和利润。

　　以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 　　　　　　 表22―6

　　⑶如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数，计算该分项的间接费和利润。

　　以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 　　　　　　 表22―7

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