2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月30日)

2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月30日)

1.【单选】某施工单位与一机械设备租赁公司签订了一份设备租赁合同。则施工单位的义务不包括( )。

A.妥善保管钢模板

B.支付租用钢模板租金

C.交付出租钢模板

D.按约定方法使用钢模板

2.【多选】甲准备租赁乙的房屋，双方经协商达成一致意见，下列关于房屋租赁的行为合法的是( )。

A.双方必须签订定期租赁合同

B.租赁期限不得超过20年

C.租赁6个月以上，应当签订书面合同

D.定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

E.任何一方当事人有权随时解除合同

3.【单选】下列不属于承租人的主要义务的是( )。

A.支付租金

B.恰当使用租赁物

C.妥善保管租赁物

D.保证无第三人对租赁物主张权利【答案解析请翻页查看】

2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月30日)答案

1.【答案】C

【解析】租赁合同中，承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。故选项C正确。

2.【答案】BCD

【解析】根据租赁合同是否约定租赁期限，可以将租赁划分为定期租赁与不定期租赁。定期租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 不定期租赁分为两种情形：①当事人没有约定租赁期限;②定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

3.【答案】D

【解析】承租人的义务：支付租金的义务;妥善保管和使用租赁物的义务;租赁期限届满返还租赁物的义务。

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