造价工程师辅导资料：工业项目设计评价指标

更新时间：2010-06-24 10:10:05 来源：|0

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　　工业项目设计评价指标

　　(1)总平面设计评价指标。主要包括：

　　1)有关面积的指标。包括：厂区占地面积、建筑物和构筑物占地面积、永久性堆场占地面积、建筑占地面积(建筑物和构筑物占地面积+永久性堆场占地面积)、厂区道路占地面积、工程管网占地面积、绿化面积。

　　2)比率指标。包括：反映土地利用率(建筑系数和土地利用系数)和绿化率的指标。

　　3)工程量指标。包括：场地平整土石方量、地上及地下管线工程量、防洪设施工程量等。

　　这些指标综合反映了总平面设计中功能分区的合理性及设计方案对地势地形的适应性。

　　4)功能指标。包括生产流程短捷、流畅、连续程度;场内运输便捷程度;安全生产满足程度等。

　　5)经济指标。包括：每吨货物运输费用、经营费用等。

　　建筑系数又称为建筑密度，是指厂区内(一般指厂区围墙内)建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建设用地面积之比;而土地利用系数是指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比。

　　(2)工艺技术方案的评价。对工艺技术方案进行比选的内容主要有：技术的先进程度、可靠程度，技术对产品质量性能的保证程度，技术对原料的适应程度，工艺流程的合理性，技术获得的难易程度，对环境的影响程度，技术转让费或专利费等技术经济指标。

　　(3)建筑设计评价。主要包括：

　　1)单位面积造价。是一个综合性很强的指标。

　　2)建筑物周长与建筑面积比。主要使用单位建筑面积所占的外墙长度指标K周，K周越低，设计越经济，K周按圆形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。该指标主要用于评价建筑物平面形状是否合理。

　　3)厂房展开面积。主要用于确定多层厂房的经济层数。

　　4)厂房有效面积与建筑面积比。该指标主要用于评价柱网布置是否合理。

　　5)工程全寿命成本。这是一个评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标。

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