2013年一级建造师《建筑工程》练习题(4)

　　三、案例分析题(共5题。(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)

　　(一)背景资料

　　施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某二十层综合办公楼施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元/工日;(2)一周之内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d;(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生下列事件：

　　事件1：3月19至20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷于淤泥中。

　　事件2:3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元/台班)吊出陷于淤泥中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。

　　事件3:5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间造成人员窝工300工日。

　　事件4:6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局维修线路停工导致工程停工8h。

　　事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m2，会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600m2，用量最大的一种人造饰面木板300m2。

　　针对事件1到事件3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

　　【问题】

　　1.事件1到事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

　　2.事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期和费用各是多少?

　　3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。

　　4.事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需要进行抽样复验?分别说明理由。

　　【参考答案】

　　1.施工总承包单位就事件1到事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定。

　　事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：由于不可抗力造成的工期延误可以顺延，但窝工费不给予补偿。

　　事件2：工期和费用索赔不成立。理由：租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的责任。

　　事件3：工期和费用索赔成立。理由：由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。

　　2.事件1到事件3中，施工总承包单位可获得工期索赔：

　　事件1：可索赔工期2d。

　　事件3：可索赔工期5d。

　　共计可索赔工期7d。

　　事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的费用索赔：

　　300工日×45元/工日=13500元

　　3.事件4中，施工总承包单位不可以获得工期顺延。

　　理由：尽管合同中约定：一周内非承包方原因停水、停电造成停工累计达8h可顺延工期1d，但合同中也同时约定，施工总承包单位须配有应急备用电源，因此不能获得工期顺延。

　　4.事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。

　　理由：建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括：(1)人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量;(2)室内天然花岗岩石材或瓷质砖的放射性;

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